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全面崩溃 (第2/3页)

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人越来越富,穷人买房成为奢望,政府却坐享其成,拿着高房价、高地价带来的财政收入。尽管有不少人抱怨高房价,但包括政府在内的既得利益者是不希望房价下跌的。支柱的意思大家应该都能懂吧?一旦倒塌,将会对整个经济产生断臂式的影响。

然而,意愿和事实是两回事。事实上,从1927年开始,美国的房地产业已经开始负增长,股市的崩溃和银行的挤兑危机加速了房地产业的衰落。

有人说,买房子自己只拿了一小部分钱,银行出了一大部分,银行都不怕,你怕什么?如果真的听信了这种毒鸡汤,那就被害惨了。

当房子具有了金融属性,成为一种投资品,除了要面对和其他任何金融产品一样的价格下跌风险,还要面临杠杆的风险。在价格的快速下跌中,杠杆会让那些在房价上涨时积累的财富瞬间灰飞烟灭。

来看看大崩溃时的房地产业,在底特律,大批汽车工人失业,在短短六天时间内,这座城市有5000户人家因无力支付银行的住房抵押贷款而被迫失去房屋,流离失所。

图6-11929年至1936年美国房地产市场指数[3]

正如图6-1所示,短短几年间,房地产的投资水平下降了73%,个人部门的建筑投资四年下降了80%,伴随着经济的见底才逐渐企稳回升。事实上,大约用了三十年,美国的房地产投资才恢复到1929年的水平。

记住一句话,只要是投资品,没有只涨不跌的走势。

汽车产业

有这样一张照片,在大崩溃时期一名西装革履的男士将自己的爱车擦洗得十分鲜亮,但他因为在股票市场失去所有,不得不将心爱的汽车低价出售。尽管价格低到离谱的地步,也无人问津。因为在这时,他的潜在竞争者不计其数。

在大崩溃前的1929年,美国的汽车年销量达到500万辆,形成了以福特汽车、通用汽车和克莱斯勒汽车为主导的三足鼎立寡头垄断格局,世界70%的汽车生产能力都在美国。

大崩溃就像一盆冷水,使美国火热的汽车产业迅速冷静下来,汽车产业是遭受打击最严重的行业之一。

大崩溃使美国汽车产业几乎回到了20年前的水平。为了自保,车企不得不裁员。亨利·福特这样说道:“一般人实际上不会一整天都在工作,除非他被盯着并且不能偷懒。实际上,只要人们愿意的话,一天之内可以完成更多的工作。”

没工作苦,有工作的人也并不轻松。除了繁重

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