方旭听到后,非常感兴趣方日有什么办法。
他倒是不认为是虚张声势,老二在国外混了这么多年,应该多少学了点本事。
如果真的可以解决目前公司的资金问题,自然是极好的,收购股份也不是问题。
“你说说看,有什么办法?”
方旭问道。
“你得答应我,如果成了,得原价购买我全部的股份。”方日并没有直接说。
“没问题,如果你解决了公司的难题,这点钱也就不成问题了。”方旭答应下来。
现在公司最大问题就是现金流,急需要融资。
可是近几年房地产行业不景气,不少投资公司直接把这个行业列到黑名单里面。
毕竟恒太集团的悲剧,给了太多人深刻的教训。
所以他非常好奇,方日到底有什么好的办法,解决眼前这个局面。
“嗯,那我问你,这些年来,公司外面没有应收账款?”方日问道,“抵押给银行的商品房地块的销售收入什么的不能算。”
他从小到大基本上不怎么关心家里公司的事情,对房地产行业了解的也不够深入。
既然现在要做局,就必须要搞清楚一些事情才行。
“销售收入不算的话,应收账款咱们有租金收入,物业费收入,设备租赁收入,还有一些卖给其他开发商的建筑材料等。”
方旭想了想,目前也就这些了。
旭日集团有物业公司,他们开发的楼盘标配的也是旭日物业。
另外还有一个建筑租赁公司,售卖或者租赁给施工方。
“这些项目加起来,应收款项应该有多少?”方日点上一根雪茄。
“差不多了有五六个亿吧。”
方旭仔细想了想,大体估算了下。
“太少了。”旭日摇了摇头,“不过咱们可以想办法,只要可以骗得过投资机构就可以了。”
“具体说说。”方旭有些兴趣。
方日给他具体说了下,简单总结就是先找一家投资机构,然后把应收账造假,数据扩大,再买通欠款方的财务总监,配合作假。
如此一来,从投资机构骗到五十亿的投资,问题不大。
“老二,你在米国,就学到了这些骗人的把戏啊?”
方旭嘴上嘲讽一句。
心里却激动了,如果真的能的五十亿的投资,那么他就不必祈求龙耀集团一起开发新地块了。
他有钱了就自己干,何必把蛋糕分给龙耀集团,大不了到时候换个口碑好的物业,毕竟高端盘的物业质量得保证好。
“什么叫骗人的,只要你能把钱跟利息在约定时间内还上,就不叫骗。”方日哼了一声,“你不想干算了,本来我还认识几家投资机构的。”
“别,别呀,咱们再商量商量。”
房旭听到后,更心动了。
方冬没有发言,随他们兄弟两个折腾吧。
就像是方日说的,只要定期还上欠款跟利息,就不算事。
主要是现在方旭集团的条件,再想从正规银行贷款基本没有太大可能了。
……
当天晚上,柳灵灵收到了方旭的电话,激动不已。
她没想到方旭活过来了,还成为了董事长。
那一刻,她感到黑暗无比的世界里面,突然充满了光。
她立刻打车来到一家豪华酒店。
之所以打车,是因为她的车卖了。
推开酒店的门,看到方旭,直接扑了上去紧紧的抱住他。