“好喔！”牛得旺拍着手，欢天喜地地上学堂。

赵成材只得把他悄悄领进元宝他们一个班上，指了个偏僻角落，让赵玉莲陪着他一块儿上课。

牛得旺哪里真坐得住？没有一炷香的工夫就开始东倒西歪，人也不安分起来。不过毕竟初来乍到很是新奇，赵玉莲管得也严，又见其他小孩子们也没有说话玩闹的，他勉强就先支撑了下来。

这头安置了他，那头赵成材才回头去办自己的正经事情。说好月底要大考的，虽然这个月才开了半个月的学，但跟夫子们商议之后，还是决定要考一次试，摸摸学生们的真实水平，也检验一下教学成绩，明天就要考试了，还得准备一份考卷出来。

他这头自忙着不提，那头章清亭的卖房大计也渐入佳境。在跟方德海商议过后，决定尽量不卖，只做出租。

唯一一家只请了李鸿文的老爹谈了谈，没给他报高价，但李老爷想了半天，还是觉得有点贵，表示不要了。

如此也好，章清亭专心做起了出租生意。这出租也分不同用途，收取不同的租金。十两银子每月的起价，若是做些饮食之类比较容易弄得脏乱的买卖。还得加付租金。所有的铺子一律是一年签一次租约，租金也得一次性提前付清。

条件虽然有些苛刻，但还是有顾客上门，首先租出去的就是章清亭家紧邻学堂的那间后院。来租房的是老胡同里最大的那家绸缎庄，那家老板早就想换个新的大铺面了，一直接不到合适的地方，现在看中了这条胡同里的小院，感觉非常合适。况且章清亭还建议他把二楼设成雅室，专门招待有钱的太太小姐们。那老板觉得这主意很不错，当场就放下租金准备开新铺子了。

章清亭旗开得胜，备受鼓舞，准备再接再厉，乘胜追击。

但赵王氏却挺不能理解，为什么盖了那么多的房子都不卖呢？万一日后租不出去岂不亏了？这还该着外头那么多债呢！纵是把租金全都收上来，也只是把债还了，连本都没捞回来。

不行！这个事情她得跟赵成材好好谈谈。虽说她现在不当家不主事了，可总不能连个说话的权力都没了吧？

等下午赵成材从学堂里忙活完了回来，听了娘的话笑道：“现下国泰民安的，又不打仗，娘您怕个什么劲儿？这租房子虽然来钱慢，但四五年后，回的全都是利息了！您上外头那条老胡同打听打听，就像咱们之前租的那个绝味斋，人家光靠那一个店都可以够一家人的嚼用。再看看咱们这条胡同，这么多套房子，日后收起钱来，您才叫手软呢！”

赵王氏心中一喜，随即又拉长了脸，“还能轮得到我收钱？怕是做梦吧！”

赵成材嘿嘿一笑，说个活话，“暂时不大可能，娘子收了钱要还债，还得干别的营生，也许日后会有机会吧！”

赵王氏半喜半忧，却又问道：“那绝味斋空出来，你们打算怎么办？”

“早还那刘老板了！把多的租金退了我们，他又自去租给旁人了。咱们这胡同起来了，也抬高了他们那边的租金，他倒巴不得我们退呢！”