“老弟啊！你还不明白杨文的背景又多多猛！”

钱新贵微微摇头。

“你想要三四成，几乎是不可能的！以我的猜测，让我们返还六成已经是人家最大的让步了，我们就知足吧，反正挤一挤，凑一凑，借一借，六成我们应该都是可以勉强还的上的！”钱新贵道。

“老哥，那我听你的。”黄隆点了点头。

第二天。

黄隆和钱新贵就接到了方君彦这边的电话。

让他们过去一趟面谈关于返还预售款的事项。

方君彦的办公室里面。

这是黄隆第二次见到方君彦！

“黄总，这一次喊你过来是洽谈关于你们套用预售款的问题，我们县里已经是做出了决定，限你们两个月之内，偿还之前套出去的六成的预售款！”方君彦开门见山的道。

“六成？”黄隆此时看着对方开门见山，但是他内心还是想砍砍价。

万一自己老哥看的并不准呢？

不说两三成，能下降到四五成也是很不错的啊。

“方县长，我的公司目前的资金链非常的紧，一旦偿还六成的话，我怕到时候会导致楼盘停工……”“能不能通融一下，再下降一些份额？比如四成！”黄隆试探性的问道。

听到这里，方君彦的脸色顿时就阴沉了下来。

“你这话是什么意思，是要挟我的意思吗？你们资金链断了就停工？”“不知道我们现在已经是推出了保交楼的政策了吗？必须在合同规定之内完成楼盘的建设！”“那么为什么你们之前套取预售款的时候，并没有把款项用在楼盘的建造上？为什么没有留着预售款等待后续的建设？为什么现在让你们还钱了，你们就说要停工了？“

“这不是威胁我是什么？”

“没没没，方县长，我没有这个意思，我，我的意思是……我的意思是……资金链紧张，这，这可能会影响……”黄隆忙道。

额头的汗水都是冒出来了！

“哼，早知今日何必当初！”“我告诉你们，这一次我可不是跟你开玩笑，也没有时间跟你乱扯！我告诉你，2个月之内，必须把六成的预售款还回来，这是我们对你们最大的容忍度了！”“我们就是体谅你们可能会出现资金不足的问题，才回收六成的！如果不是这样子，那么就是所有违规套现的预售款，统统都得还回来！”方君彦冷哼一声。

“如果你们不按期还的话，那么就走程序吧！该抓的抓，该清算的清算，该怎么样的怎么样。”“我告诉你，你只有两个月的时间！”“违规套取预售款可不是小事，你心里面应该清楚要遭受怎么样的判刑！”方君彦冷着脸道。

看到方君彦如此强硬的态度，黄隆心中一沉。

心中暗道果然是和老哥说的一样。

六成，是人家给出最大的让步了。

如果无法缴纳，那么呵呵，人家真的就要动手了。

“好好好，方县长，您别生气，我会想办法，想办法在两个月之内把六成的预售款给还回去！”黄隆当即表态。

“那就好，我随时会看进度，不希望你们是说空话！”“两个月之后如果不还，呵呵，我到时候真的不会客气！”“是是是。”

接下来两天。

方君彦约谈了黄隆这四家房企的老板。

最终这群老板还是选择了妥协！

毕竟还六成，他们咬一咬牙，借一借钱，还是可以能还上的。

原本一些人还想耍赖，没有想到方君彦的态度如此的强硬！

……

杨文的办公室。

“书记，不辱使命，这四家房企都是愿意返还六成预售款，不过就看2个月之后，有多少人可以做到了。”方君彦给杨文说了这个好消息。

“好！不错的开头。”杨文点了点头。十六家房企。

现在有十家都是愿意全额偿还或者是还六成了。“那剩余的六家……”方君彦想要听听杨文这边的进度如何了。

“明天我会正式约谈他们！“如果他们不愿意的话，立即执行！到时候跟各个单位知会一声，全部有限处理。”

“特别是法院那边！“明白！”

第二天。

杨文的办公室。

眼前，坐着三个人。

这三个人都是一个房企的股东。

“杨书记，我们不是不想还，别说六成，现在让我们还一成都还不起！我们的资金链的确是出现了问题，靠着预售款继续后续的建造呢，一旦还了，那么楼盘肯定是要停工……甚至……”为首的一个叫许明诚老板一脸为难的卖惨着。

“是啊书记，我们也不想，但是我们的资金链的确是出现了问题，如果真的让我们偿还的话，我估计要不了几天就会停工，发不出工资，没有钱买建筑材料，楼盘也无法开工啊……说不定停工个一两年都是常事，我们最近生意都是出现了各种问题……”另外一个股东也是帮腔道。

杨文看着眼前的这三个人，冷笑道：“你们有没有能力还，和我无关！你们停工，是你们的事情。”“我告诉你们，限你们半个月之内，先偿还一成，两个月之内，偿还剩余的五成的预售款！”

“我让你们一共才还六成，是体谅你们了！”“如果不还的话，该走程序的就走程序，三年以上，七年以下，还是七年以上，你们自己好好掂量一下吧。”杨文没有好气道。

“啊？”

看到杨文一言不合直接就是掀桌子，让他们三人都是一愣。

说实话，能不进去，谁愿意进去？

其实这些家伙各自手中还是有一定的资产的。

也可以抵押贷款。

甚至可以先拖延施工方那边的款项。

只要硬着头皮各种借。

六成还是勉勉强强可以还的上的。

说白了他们就是不愿意！

想要蒙混过关！

想要卖惨求同情。

甚至还隐隐以停工来要挟杨文！

杨文这一次铁了心要整顿这个房地产乱象，自然不会对他们客气。

直接把事情谈明白，对方愿不愿意是他们的事情了。