而王顺这里位置最偏，所以他想定的低一点，尽管销售出去。

但现在成了炙手可热的学区房，王顺去市里报备案价的时候，试着报了个两万，没想到市里说两万是不是低了点，最好在两万二到两万五之间。

王顺当时有点懵，回来后才得知，周边两个小区，尤其是港商的那个楼盘，已经提价到两万五一平了。

叶子枫说道：“两万左右可以了，稍微拉开点差距，位置不好，采光不好，户型又差的，多少便宜点，这么好的学校，也不能都成了有钱人的孩子。”

王顺连连点头。

因为小区绝大多数都是小户型，预定的非常快，叶子枫和王顺聊了两个小时，售楼处那边又已经预售了二百多套。

王顺甚至有些坐立不安，他最终没忍住，去售楼处看了看，回来搓着手，一脸的难以置信，说道：“区长，我还是第一次见这种场面，就跟不要钱似的。”

叶子枫轻轻叹口气，可怜天下父母心。

即便是这样的小户型，也不是苗翠花这些人能买得起的。

过了一会，袁义也来了，他跟叶子枫打了招呼，然后问王顺：“都是按我交代的说的吧？”

王顺忙点点头：“是。”

袁义笑道：“王总这真是泼天的富贵啊。”

王顺有些激动地起身，仿佛难以言表内心的感激，双手合十，深深给叶子枫鞠了一躬，又转身给袁义深深鞠了一躬，说道：“是大家的泼天富贵，我不敢独享。请区长和袁科长放心，我王顺一定不是贪财忘义之人！”

叶子枫还没说话，袁义笑笑说道：“怎么，想把区长和我送进去踩缝纫机吗？这么报恩可不好！”

王顺一脸惶恐连忙摆手：“可不敢可不敢。”

叶子枫没说话，心里大体算了一下，他记得焦明艳说这个小区有一千三百二十户，每户按平均六十个平方，每平方两万元的话，整个销售销售收入就是十五个亿。

尽管不知道成本几何，但叶子枫清楚这确实是泼天的富贵了。

光变成学区房这一项，房价提高了一万多，这就多了八个亿左右了。

叶子枫想起那次跟谢飞吃饭，心想也怪不得那些地产商吃海鲜都要空运过来，喝红酒都要着名酒庄，动辄就是市领导的座上宾，背后都是大钱撑着啊。

这还都是些不算大的开发商，如果是那些大的，恐怕就是巡抚的座上宾了。

叶子枫看看袁义，笑道：“你不是要和方怡结婚吗？不在王顺总这买一套？”

袁义笑道：“第一没钱，第二有钱也不买这的房子，太小。而且学区的钱，我的孩子还是能省下的。”

王顺不是那种耍嘴的人，他没有说“什么钱不钱”“送一套”之类的话，他对叶子枫说道：“区长，有个事正想跟您汇报。”

叶子枫笑笑：“咱们都是自己兄弟，别说的那么客气。”

王顺愣了一下，目光闪过一丝惊喜。

旁边的袁义也愣了一下，目光中微微有些诧异。

王顺说道：“区长，我想留下十几、二十套房，将来万一有自己兄弟姐妹过来，也有个落脚的地方。”

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