说完扭头就走,阳乃则是对苏杰眨眨眼:“多看多学,对付我妹妹要抓住她的脾性,你这样没有套路是攻略不了妹子的。”
“攻略?我可没这想法,阳乃小姐别挖你闺蜜的墙角了,你这边没事,回头我就有事了。”苏杰哭笑不得,对着腹黑的女人说道,可不想只身跳入她给自己挖得坑。
在文莱出版社有专属于苏杰的办公室,三人来到这里不会有人打扰。
刚一落座,阳乃也不吊人胃口,直入主题道:“我说的这块地皮位于东京都西南向,属于较为偏远的郊区,近横滨地区,原先属于京滨工业区范畴,拥有不少工业厂房,因为上个十年的经济危机延续,以及近年来整治污染工厂的政策,导致大量工厂破产倒闭,配套产业链断裂,该地区已经少有人烟,陆续转让被政府收回用于再次出售,之要求不能用于工业类建设,以此减少该地区的再次污染。
因为曾经为工业区,该地相关配套设施皆有,加上政府打算引入新投资,会在该地区开放新的电车干线和公交线路,其余建设主题乐园的要求,人口密度、土地成本、运输要求和环境等等,皆能满足我们主题乐园,因此是我们的不二首选。”
阳乃一遍述说,一遍用苏杰桌上的笔记本电脑打开地图,将大致方位指示给苏杰观看。
苏杰在日本那么久,对于这里多少了解还是有的,横滨距离东京大概在三十公里左右,也就是半个小时车程,这地方在后世很知名,因为后世的横滨是一座皮卡丘城市,每年都会在这里举行皮卡丘节,导致城市被铺天盖地的皮卡丘占领。
而现在的横滨还没有后世因为皮卡丘闻名于世,但也是日本的开放性港口城市,此外在东京和横滨之间还拥有大量工业工厂,是日本五大工业区之一。
而阳乃所指的地皮,就在横滨与东京之间,靠横滨比较近,从地理位置上看很不错。
“这位置与镰仓、箱根都很近,加上东京和横滨地区的沟通,无疑是一条人气带,在这里建设主题乐园我没有意见。”雪乃发表了自己的看法,她所说的也正是苏杰心里所想的,阳乃不愧是被雪之下家族看中的接班人,这眼光还真没的挑。
“这价钱怎么样?”苏杰对别的都很满意,现在在意的只有一个,价钱,这是最关键的因素。
阳乃微微一笑,道:“这块区域面积巨大,我们需求的面积也很大,你说的价钱我已经替你大致问过,当地政府急着出售土地,对于价钱没有过于为难,出售价格为一公顷1.5亿日元左右,考虑到我们用地规模巨大,而且建设的主题乐园属于无污染项目,还能带来巨大的人流以及经济效益,给当地带来很大好处,所以这个价格还不是绝对,我们可以继续谈把价格往下压,按照我的见识来看,每公顷土地在减少个两三千万日元是没问题的,当然这需要慢慢跟政府去谈去磨,现在着急的是政府急于出手土地挽回经济,这成功率还是挺大的。”
苏杰长吐一口气,脸上露出笑容来,说道:“我们主题乐园建设规划为一百公顷,先期五十公顷用来建设,剩余五十公顷用于后期扩建,按照这个价格来算,确实不贵。”
就算是一百公顷也就两亿美元不到,对于目前资金雄厚的苏杰来说不算什么。
第四百六十八章:聚餐
商量了大半个小时,苏杰几人将地皮的事情说好。
雪之下阳乃自告奋勇说帮苏杰的说价,说是要帮妹妹解决问题。
她自身来自地产豪商,跟政府关系密切,又有着一副伶牙俐齿,议价什么的不用说都知道是顶级的。
“今天我请吃饭,两位能否赏个光?”地皮有了着落,用不了多久便能开工建造主题乐园,苏杰心情大好,对雪乃阳乃发出邀请。
“要我一起去吗?你们两个年轻人岂不是更好。”阳乃故作迷惑的说道,一只手搭在苏杰肩头,又对妹妹道:“别不好意思,小雪乃你跟苏君去吧。”
雪乃光洁额头爬上几根黑线,道:“既然这样,那姐姐你就陪苏杰去吧,我没什么兴趣。”
“咦,这是吃姐姐的醋吗?”阳乃眼神怪怪的,带着股调笑的意味,摇摇头失笑道。
“你以为谁都会在乎他的态度嘛!姐姐你要是能把这个家伙从我面前带走,我高兴还来不及。”冷哼一声,雪乃不屑一顾的说道。
“口不应心,苏君别介意,她就是这个性质,俗称傲娇!喜欢用毒舌来掩盖自己内心的想法。”阳乃也真是不怕妹妹暴走,揭妹妹老底得事干的得心应手,只见雪乃满脸无奈,瞧见到苏杰充满笑意的眼神望来,没好气的瞪了苏杰一眼。
“咱们是去庆功不是约会,阳乃小姐,人多热闹。”苏杰吐出一口气,不动声色拍开肩膀上的手掌,瞄了瞄雪乃的脸色,一本正经的开口。
“我替你找机会你都不珍惜,可惜啊!小心将来后悔莫及。”阳乃很遗憾的说道,心里还打着给两人牵线搭桥的心思。
“我这人属马的,只会一直往前走,没有什么后悔不后悔。”苏杰咧咧嘴,大手一挥道:“吃饭的地方定好了,出发吧。”
.......
夜幕降临,东京一家有名的餐厅外,一辆宾利上下来一男两女。
“咱们到了,雪乃,阳乃小姐,请吧。”苏杰轻车熟路的走在前面,这家餐厅招牌菜是牛排,用的是日本最著名的神户牛肉,对于一般人来说价格极为昂贵,当然对于现在的苏杰来说,也就是相当普通的了。
从车上下来的阳乃看了看招牌,说道:“哟,行家啊!苏君看来对美食很了解啊!”
显然,阳乃也是来过这家餐厅的,一眼就看出了来历。
跟阳乃并肩而行的雪乃撇撇嘴,道:“吃什么无所谓,能不能快点,一会还得回家。”
“吃什么无所谓,重要是看和谁一起吃。小雪乃,是谁出门前还为穿什么衣服纠结半个小时的?”阳乃似笑非笑的摇摇头,顿时雪乃脸上又冷了三分,咬着薄唇道:“谁有,那只是化妆。”
“可你不是从来不化妆的嘛!”
“我这是......”
走在前面的苏杰装作没有听见这些话,一路来到餐厅里的十八号包厢,推门而入。
跟在苏杰后面的阳乃跟着进入,随后是雪乃,两人见到包厢里面的情况都先是一愣,紧接着齐齐向苏杰看来。
“苏杰,今天很守时嘛!”一个好听的女声从包厢里传来。
“敢不守时!铁拳伺候。”另外一个女声响起,包厢中充满了快活的气息。
包厢里并不是空无一人,而是坐着两名女人,分别是平冢静和亚丝娜,也正是两人的存在,才会让雪乃和阳乃二人惊愕,用那种眼神看着苏杰。
“你们用这种眼神看我干嘛!我不是说了吗?人多热闹点。”苏杰打个哈哈,对着雪乃她们说道。
“竟然被一个小男人耍了。”阳乃笑的很灿烂,明明很让人赏心悦目的,不知为何却让苏杰心里一寒。
雪乃没有说话,面无表情推开苏杰走进包厢,目光在平冢静和亚丝娜面前划过,道:“早知道是这样,还不如在家休息呢。”
“看样子很失望啊!那看来今晚我来对了。”平冢静微微一笑,又对着阳乃说道:“今晚挺热闹的,那么多人聚在一起,好久没有过了。”
平冢静的说话不咸不淡,主动给上座的几人倒了茶,将女主人的身份和态度表现得淋漓尽致。
“挺意外的,苏君还摆了我们一道,我还以为今晚会是烛光晚餐什么的,结果大摆宴席,跟我想的有很大出入。”阳乃坐在平冢静身旁,笑容爽朗的开口,看不出有什么不好意思,以对方的性格,即使内心想些什么,也不会在脸上表现出来。
“今天让大家一起过来,首先是庆祝我们的地皮这件事有了着落,其次趁着这次机会,谈谈咱们主题乐园接下来的发展。”