不过既然现在有了叶建川插了一手，那么他们的经历自然也就发生了一些变化。

就这样，公司在没有叶建川把关的情况之下，成功的又签下来了好几个能够在未来大红大紫的明星选手。

同时，公司投资的第一部电影，也如同叶建川之前所期待的一样，成为了当时的黑马，不但在票房方面大杀特杀一番，而且还在同年帮助周星星拿到了最佳新人的奖项。

就光是叶建川留给公司的那些东西，就已经足够让他们将自己的‘江湖地位’给打出来了，至于赚的钱。。。那自然也不是一个小数目了。

而且，最重要的一点在于，除开逃学威龙第一部以外，叶建川留给他们的剧本也都是经典剧本。

逃学威龙第二部自然是不用说了的，有了前作的成功经验之后，第二部基本上沿用原班人马的情况之下，取得的成绩也依旧还是非常的给力的。

除开逃学威龙系列以外，叶建川还抄了一部整蛊专家，虽然这部电影不算是周星星未来的那么多作品里面最经典的那一部分，但是传播得也算是比较的广泛，成绩比较的出众的一部电影了。

当然了，这一部电影还有一个不一样的地方，那就是这一部电影其实应该算是双男主的。

而叶建川的影视公司这边，除开周星星这一个顶级男演员以外，后续挖掘出来的，大部分其实都是女演员了，不管是王祖咸还是张敏又或者是邱淑真，都可以算是未来女神级别的女演员。

也就是因为这个原因，所以这一部电影，最终叶建川的影视公司只能去寻求合作。

好在最终的结果还是非常的不错的，有了逃学两部曲的成绩作为敲门砖，想要找合作还是非常的简单的。

三部电影下来，叶建川离开的这将近一年的时间，也就基本上过去了，而电影公司这边也是凭借着这三部电影成功的赚到了不少的钱。

那么在港岛这边，除开影视公司的生意蒸蒸日上，处于一个非常健康的发展之中以外，叶建川和娄家一起创建的地产公司也开始了自己的捞钱之旅。

地产公司，按道理来说，应该是不怎么能够捞到钱的才对，毕竟现阶段港岛的房价虽然有所上升，但是上升的幅度其实并不是特别的给力。

所以叶建川和娄家合350资的这个地产公司，要是想要赚到钱的话，光是靠将手上的这些地和楼给卖出去，那是显然不太可取的。

但是除开卖房子什么的以外，地产公司就没有别的赚钱的方法了么？当然不是！

实际上在叶建川没有过问公司的这一段时间里面，地产公司通过租赁的方式，将自己手中很多空着的楼给租了出去，光是租金，就能够很轻松的将银行的利息给全部还清了。

而且除开租赁的方式收回了一定的成本以外，地产公司还开发出了一套新的赚钱方法，那就是抄地段！

这个操作方式，可就不是那么容易能够做到的了，抄地段的意思顾名思义，就是用一个比较低的价格，将一整个地段的地给全都包圆了下来，然后通过不管是什么手段吧，让这一个地段的地价升值，然后再转手卖出去。

这种情况，其实一般也是分为几种不同的情况的，其中第一种情况，那就是‘喜从天降’类型的，上面搞了一波规划，将原本只能算是‘偏远地区’的那一块地方，直接划为了‘特区’.

第三百七十一章 钱真的会生钱！

既然是‘特区’了，那么这块地方的地价，自然也就不言而喻了，最好的例子，自然就是后世那非常著名的‘熊安新区’。

这种情况呢，基本上就属于是天上掉馅饼了，想要人为的去操作，去‘炒’这种机会，基本上是不可能的事情了，甚至就连叶建川已经知道了消息的情况之下，叶建川都不敢保证能够成功。

因为。。。。如果你提前知道了消息，去将那一块地段的地给低价买下来了不少，到时候人家考察新区的建设的时候，说不定就不乐意在这个地方建了。

毕竟。。。这种区域的划分，人家需要考虑的可不光是地理条件之类的问题，同时还要考虑到‘钱’的问题，虽然表面上是绝对保密的，但是谁知道有没有人提前在那个地方稍微的进行一些小小的‘投入’呢？

到时候要是那一片地全都成了你的囊中之物了，那别人不就没得吃了？所以想要用这个方式去炒地段的话，基本上就是一件不可能的事情了。

不过除开这种方式以外，还有几种别的地段，是能够在消息公布之后，瞬间就完成涨价的。

第一种，就是大型商场，公园之类的公共设施规划出来之后，那附近的地皮的价格都会有一定的提升。

第二种。。。就是公共交通建设规划出来的地段，比如原本这个地方非常的偏僻，但是偏偏地铁站直接就修到了门口，这样一来偏僻就不是问题了，价格自然也就上升了。

至于第三种，那就非常的常见，非常的普遍了，那就是传说之中的‘学区房’的方式。

这三种方式，相比起最开始的时候说的那种，能够让地皮升值的程度会稍微的降低一些，不过这些就是有一定的机会能够进行‘操作’的了。

叶建川和娄家的地产公司就进行了一波这样的操作，提前收购了好几块看起来比较荒的地，结果在叶建川去研究所的这一年里面，其中的一块地的旁边，就已经宣布要新建一条地铁和三建学校了。

这样一来，原本以一个比较低的价格买下来的那一块地，现在瞬间就成为了地铁沿线的学区房了，价格瞬间飙升了五六倍都不止。

而叶建川他们其实压根就一点想要自己建房子的想法都没有，收到了这个消息之后，直接另外联系了一个别的地产商，然后高价将这块地给转让了出去。

这样一来，公司瞬间就收获了好几倍的利润，而且因为当初花的钱并不算多，后续也不需要考虑卖房子之类的销售问题，所以这样的方式虽然不能够将这块地的价值全部攫取出来，却也已经算是叶建川和娄家的最佳赚钱方案了。

这些，就是叶建川离开的这将近一年的时间里面，他的产业的一些‘小变动’了。

不得不说，这人有钱到了一定的程度的时候，就算你自己并没有去花费心思打理自己的产业了，但是你自己的产业也依旧还是会拥有一定的‘自我调节能力’。

用一句不好听一点的话来说，就是钱多到一定的程度的时候，他真的会自己生钱的！

既然叶建川不在的时候，这些产业都能够自己‘发展壮大’起来，那么现在叶建川回归了之后，那么产业的进步速度，自然也就更快了。

首当其冲的，自然是叶建川的这些产业之中，唯一一个稍微的有一点退步了的产业叶师傅零食部门。

之前也说过了，因为之前出新东西的速度比较的快，所以那些盗版的零食并不能够抢走叶师傅太多的份额，既然如此，那么叶建川回归之后，就再弄一些零食出来不就好了么？

要知道，在这一年的时间里面，叶建川也是又陆陆续续的拿到了不少的系统奖励的，其中就不乏未来比较受欢迎的一些零食类型。

其中最最重要的一种零食类型，自然就是传说之中的‘辣条’了，这个东西其实现在就已经有一些小作坊‘发明’出来了的，不过因为生产的工艺都比较的捡漏，加上销售渠道也比较的闭塞，所以并没有能够达到全国爆火的程度。

但是叶师傅这边可就不一样了，拥有完整的全国各地的销售链的叶师傅，想要将辣条这种后世甚至火到了国外的小零食推广一番，那难度简直不要太低。

于是叶师傅辣条，在叶建川回归的第一个星期，就被提上了日程，后面又花了一个多星期将配方和需要的设备之类往下传达了一番。

全国各地的叶师傅的零食工厂很快就在厂里将原本的那些不太畅销而导致停工的流水线给进行了一番改进，直接变成了辣条的流水线。